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「陽だまりの大きな家を建てたい」方におすすめ!
南側に駐車スペース2台とお庭がついたおうち。そんな憧れを叶えられます。
南東道路の平坦整形地、おおたかの森アドレス ←この2つのキーワードだけで、「お!」っと反応される方は多いのではないかなと思います。
おおたかの森アドレスの中では少し駅から離れる分、お買い物施設は少し離れますが、それでも徒歩10分圏内でスーパー、コンビニ等の買い物施設が揃います。
もちろん、おおたかの森駅まで行けば買い物に困ることはないでしょう。
前面道路は幅員だけ見れば4m道路ということで可もなく不可もなくですが、敷地が大きい分、駐車スペースやお庭を道路側にもってくれば、駐車も楽々の陽だまり空間が出来上がります。
「あ!敷地の前に電柱が立っている!」と目につきました。
駐車スペースを考える時などに、地味にダメージな要素です。
これは対応の仕方をしっかりとご提案します。ご安心くださいね。
建物は売主様の方で解体し、更地にて引渡しとなりますので、建物解体費用も節約できますね。
あー、いい土地!
物件詳細
基本情報
所在地 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目 | ||
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交通 | つくばエクスプレス線『流山おおたかの森』駅 から徒歩13分 |
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道路方向・種類 | 一方 南東 公道 | ||
道路幅員・接道幅 | 道路幅員 12m 接道幅 4m | ||
土地面積 | 166.67m² | ||
地勢 | 平坦 | 土地状況 | 古家あり更地渡し |
建ぺい率 | 60 | 容積率 | 120 |
インフラ | 公営水道 本下水 都市ガス | ||
地目 | 宅地 | 国土法 | 不要 |
建築条件 | 無し | 土地権利 | 所有権のみ |
用途地域 | ・第一種低層住居専用 | ||
法令上の制限 | 敷地面積最低限度有 | ||
建築基準法43条但書 | 該当なし |
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。