おおたかの森に、住もう
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おおたかの森に、住もうの画像
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完成宅地価格
3100 万円
【内訳】
物件価格: 2980 万円
造成費用: 90 万円
解体費用: 0 万円
インフラ費用: 30 万円
造成費用・解体費用・インフラ費用は概算です。
プランによって異なりますので、よく現地調査をしたうえで見積もりを取りましょう

Mikataサイト独自の観点
【完成宅地価格で考えましょう】

 所在 千葉県流山市おおたかの森北3丁目
 交通 つくばエクスプレス線『流山おおたかの森』駅 から徒歩16分
 土地 150.87平米 (45.38坪)
 学校 八木北小学校 / 常磐松小学校
 お問い合わせ
道路条件
 
 
 
 
 
地形
 
 
 
 
 
高低差
 
 
 
 
 

Mikataサイト独自の観点
【一目で物件の特徴を見抜くバロメータ表記】

コメント

6m道路に接した平坦整形地、好条件の住宅用地です。
更地につき解体費不要、上下水・都市ガス管引き込み済みなのも嬉しいポイント。

【「新しい街」の特権】
新しく街が形成されているこのあたりは、界隈一体が広い道路で開放感のある街。

一言に「住宅街」と言っても、その多くは、狭い道路沿いに狭々と建物が立ち並んだ、なんとなく閉塞感のある住宅街が多いです。(だから住宅街なんだ!って言ったらそれまでですが)

この対象地がある街は、「道広く開放感あり、閑静、車通り少ない」と三拍子が揃っています。
同じ道路沿いにお住まいのご近所さんが、おうちの前でのびのびとお子様を遊ばせている光景をよく目にします。

また、このあたりは住みやすい住環境を維持するため、法律で「地区計画」が定められたエリア。
全てのおうちに一定以上の陽当りと開放感が維持されるように、
・敷地にゆとりをもつ
・陽を塞ぐ建物を建てられないようにする
この2点について、ほかの街よりも厳しい規制が設定されています。

長い将来を見据えて、住みよい住環境が維持される。魅力あるポイントですね。

物件詳細

基本情報

所在地 千葉県流山市おおたかの森北3丁目
交通 つくばエクスプレス線『流山おおたかの森』駅 から徒歩16分
道路方向・種類 一方 北 公道
道路幅員・接道幅 道路幅員 10.1m 接道幅 6m
土地面積 150.87m²
地勢 平坦 土地状況 更地
建ぺい率 60 容積率 120
インフラ 公営水道 本下水 都市ガス
地目 宅地 国土法 不要
建築条件 無し 土地権利 所有権のみ
用途地域 ・第一種低層住居専用
法令上の制限 景観区域 敷地面積最低限度有
建築基準法43条但書 該当なし

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。