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6m道路に接した平坦整形地、好条件の住宅用地です。
更地につき解体費不要、上下水・都市ガス管引き込み済みなのも嬉しいポイント。
【「新しい街」の特権】
新しく街が形成されているこのあたりは、界隈一体が広い道路で開放感のある街。
一言に「住宅街」と言っても、その多くは、狭い道路沿いに狭々と建物が立ち並んだ、なんとなく閉塞感のある住宅街が多いです。(だから住宅街なんだ!って言ったらそれまでですが)
この対象地がある街は、「道広く開放感あり、閑静、車通り少ない」と三拍子が揃っています。
同じ道路沿いにお住まいのご近所さんが、おうちの前でのびのびとお子様を遊ばせている光景をよく目にします。
また、このあたりは住みやすい住環境を維持するため、法律で「地区計画」が定められたエリア。
全てのおうちに一定以上の陽当りと開放感が維持されるように、
・敷地にゆとりをもつ
・陽を塞ぐ建物を建てられないようにする
この2点について、ほかの街よりも厳しい規制が設定されています。
長い将来を見据えて、住みよい住環境が維持される。魅力あるポイントですね。
物件詳細
基本情報
所在地 | 千葉県流山市おおたかの森北3丁目 | ||
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交通 | つくばエクスプレス線『流山おおたかの森』駅 から徒歩16分 |
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道路方向・種類 | 一方 北 公道 | ||
道路幅員・接道幅 | 道路幅員 10.1m 接道幅 6m | ||
土地面積 | 150.87m² | ||
地勢 | 平坦 | 土地状況 | 更地 |
建ぺい率 | 60 | 容積率 | 120 |
インフラ | 公営水道 本下水 都市ガス | ||
地目 | 宅地 | 国土法 | 不要 |
建築条件 | 無し | 土地権利 | 所有権のみ |
用途地域 | ・第一種低層住居専用 | ||
法令上の制限 | 景観区域 敷地面積最低限度有 | ||
建築基準法43条但書 | 該当なし |
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。