整った街 ~南道路並び12~
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整った街 ~南道路並び12~の画像
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完成宅地価格
2200 万円
【内訳】
物件価格: 2080 万円
造成費用: 90 万円
解体費用: 0 万円
インフラ費用: 30 万円
造成費用・解体費用・インフラ費用は概算です。
プランによって異なりますので、よく現地調査をしたうえで見積もりを取りましょう

Mikataサイト独自の観点
【完成宅地価格で考えましょう】

 所在 千葉県流山市江戸川台西3丁目
 交通 東武アーバンパークライン線『江戸川台』駅 から徒歩9分
東武アーバンパークライン線『初石』駅 から徒歩14分
 土地 135.08平米 (40.84坪)
 学校 江戸川台小学校 / 北部中学校
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道路条件
 
 
 
 
 
地形
 
 
 
 
 
高低差
 
 
 
 
 

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【一目で物件の特徴を見抜くバロメータ表記】

コメント

利便のいい立地に、全25区画の新しい街が出来上がります!
江戸川台駅9分、初石駅14分のアクセスで、周辺には買い物施設が充実。
空が抜ける感じの開けた住宅街!


【2号地、9号地、10号地、12号地】
5m幅員の南道路に接面するこれらの区画がある並びは、全25区画の中でも、最もいい条件の並びだと思います(角地を除いて)
この並びの区画はどれも大きな違いはなく、現地をご覧になった際のインスピレーションとか、感覚的なもので選んでいただいていいと思います。

12号地は西側の待ちの入り口から6つ目の区画です。


開発分譲地ってやっぱり安心感がありますよね。
素地の土地をそのまま購入する場合、地面やインフラ等の建築以外のためにかかる費用が結構負担になったりします。
造成工事・給排水管やガス管の引き込み工事、古屋がある場合は建物解体費用等、、
費用面だけでなく、そもそも理想の家を建てるための工事が物理的に出来るのか?
ということから考えていかなければならないケースもあります。

これって結構体力がいる作業だったりするので、その過程も楽しむことが大事です。

その点、開発分譲地はその過程を踏まずに、地面やインフラの工事が仕上がった状態を見ることができるのは結構大きな利点だと思います。


いい土地!

物件詳細

基本情報

所在地 千葉県流山市江戸川台西3丁目
交通 東武アーバンパークライン線『江戸川台』駅 から徒歩9分
東武アーバンパークライン線『初石』駅 から徒歩14分
道路方向・種類 一方 南 公道
道路幅員・接道幅 道路幅員 m 接道幅 5m
土地面積 135.08m²
地勢 平坦 土地状況 更地
建ぺい率 50 容積率 100
インフラ 公営水道 本下水 都市ガス
地目 宅地 国土法 不要
建築条件 無し 土地権利 所有権のみ
用途地域 ・第一種低層住居専用
法令上の制限
建築基準法43条但書 該当なし

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。