整った街 ~穴場感21~
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整った街 ~穴場感21~の画像
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完成宅地価格
2100 万円
【内訳】
物件価格: 1980 万円
造成費用: 90 万円
解体費用: 0 万円
インフラ費用: 30 万円
造成費用・解体費用・インフラ費用は概算です。
プランによって異なりますので、よく現地調査をしたうえで見積もりを取りましょう

Mikataサイト独自の観点
【完成宅地価格で考えましょう】

 所在 千葉県流山市江戸川台西3丁目
 交通 東武アーバンパークライン線『江戸川台』駅 から徒歩9分
東武アーバンパークライン線『初石』駅 から徒歩14分
 土地 140.71平米 (42.35坪)
 学校 江戸川台小学校 / 北部中学校
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道路条件
 
 
 
 
 
地形
 
 
 
 
 
高低差
 
 
 
 
 

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【一目で物件の特徴を見抜くバロメータ表記】

コメント

利便のいい立地に、全25区画の新しい街が出来上がります!
江戸川台駅9分、初石駅14分のアクセスで、周辺には買い物施設が充実。
空が抜ける感じの開けた住宅街!

【21号地、22号地】
南側に接道している2区画。
道路反対側の対岸に大きな木が連なっているので、若干南の陽が遮られますが、南の陽は高いので光は十分に差し込むため、それでも陽当たりはいいでしょう。
1千万円台でこの条件が手に入るのは、お得感があります。

南の陽は入るし、緑ビューだし、長い目で見たら南側対岸の木が伐採される可能性だってあるためです。
これが仮に建物が建っていたら建替えまで待つのは気の長い作業になりますが、それとは話が違いますからね。


開発分譲地の良さを享受しながら、南道路の恩恵を受けて、尚且つ価格が1千万円台。


穴場感のある区画です。

物件詳細

基本情報

所在地 千葉県流山市江戸川台西3丁目
交通 東武アーバンパークライン線『江戸川台』駅 から徒歩9分
東武アーバンパークライン線『初石』駅 から徒歩14分
道路方向・種類 一方 南 公道
道路幅員・接道幅 道路幅員 m 接道幅 5m
土地面積 140.71m²
地勢 平坦 土地状況 更地
建ぺい率 50 容積率 100
インフラ 公営水道 本下水 都市ガス
地目 宅地 国土法 不要
建築条件 無し 土地権利 所有権のみ
用途地域 ・第一種低層住居専用
法令上の制限
建築基準法43条但書 該当なし

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。