街の顔
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街の顔の画像
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完成宅地価格
2700 万円
【内訳】
物件価格: 2580 万円
造成費用: 90 万円
解体費用: 0 万円
インフラ費用: 30 万円
造成費用・解体費用・インフラ費用は概算です。
プランによって異なりますので、よく現地調査をしたうえで見積もりを取りましょう

Mikataサイト独自の観点
【完成宅地価格で考えましょう】

 所在 千葉県流山市駒木
 交通 つくばエクスプレス線『流山おおたかの森』駅 から徒歩22分
東武アーバンパークライン線『豊四季』駅 から徒歩12分
 土地 135.52平米 (40.84坪)
 学校 小山小学校 / おおたかの森中学校
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道路条件
 
 
 
 
 
地形
 
 
 
 
 
高低差
 
 
 
 
 

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【一目で物件の特徴を見抜くバロメータ表記】

コメント

解放感ある緩やかな南傾斜の大型分譲地。


こちらの区画は、分譲地の顔となる場所に位置する区画!
この大型分譲地界隈からは豊四季駅・おおたかの森駅方面へと歩く人が割合多いため「この大型分譲地の玄関口にある家」になります。

わかりやすく言うと、駅から分譲地まで帰ってくる時に一番最初に外観が目につくおうちということです。
プライバシー性が無いということではないですよ(笑)そと見の問題です。

角地で顔がいい(道路接面が広い)こともあり、だからこそ「かっこいいおうちを造る」のには造り甲斐がある土地です。
「せっかくこだわりのお家をつくったのに、外からあんまりよく見えない」ってちょっともったいないですよね。だから顔がいい土地は価値が高いのです。


南傾斜の恩恵を存分に受けて、
「陽だまり空間で、解放感があって、見映えのする家」
素敵なお家が仕上がります。


1号地と同じく、北西側隣地にはお墓(隣地のお寺さんが擁壁で囲っているので、1号地程には視界に入りませんが)がありますが、その説明は1号地のコメント欄をご覧くださいね。

すごくいい土地!

物件詳細

基本情報

所在地 千葉県流山市駒木
交通 つくばエクスプレス線『流山おおたかの森』駅 から徒歩22分
東武アーバンパークライン線『豊四季』駅 から徒歩12分
道路方向・種類 角地 南東・南西 公道・公道
道路幅員・接道幅 道路幅員 m・m 接道幅 6m・6m
土地面積 135.52m²
地勢 ひな段 土地状況 更地
建ぺい率 60 容積率 120
インフラ 公営水道 本下水 都市ガス
地目 宅地 国土法 不要
建築条件 無し 土地権利 所有権のみ
用途地域 ・第一種低層住居専用
法令上の制限 敷地面積最低限度有
建築基準法43条但書 該当なし

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。