頑張るもん
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完成宅地価格
2500 万円
【内訳】
物件価格: 2380 万円
造成費用: 90 万円
解体費用: 0 万円
インフラ費用: 30 万円
造成費用・解体費用・インフラ費用は概算です。
プランによって異なりますので、よく現地調査をしたうえで見積もりを取りましょう

Mikataサイト独自の観点
【完成宅地価格で考えましょう】

 所在 千葉県流山市駒木
 交通 つくばエクスプレス線『流山おおたかの森』駅 から徒歩22分
東武アーバンパークライン線『豊四季』駅 から徒歩12分
 土地 135.5平米 (40.84坪)
 学校 小山小学校 / おおたかの森中学校
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道路条件
 
 
 
 
 
地形
 
 
 
 
 
高低差
 
 
 
 
 

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【一目で物件の特徴を見抜くバロメータ表記】

コメント

解放感ある緩やかな南傾斜の大型分譲地。
一体に新しい家が建ち並び、新しい街が形成されるのも大型分譲地ならではのメリット。
そんな大型分譲地の角地がこちらの区画!


対象地から10分程歩くと平成27年に新設された「大堀川水辺公園」があります。
とてもよく整備された、新しくて大きな公園。
筆者はこの公園が大好きで、緑豊かな公園内にある遊歩道を歩くととにかく気持ちいいんです^^

14区画にもなる大きな分譲地の角地、価格にお得感があるのは、道路が北側だからでしょうね。
「解放感」という意味では、角地の割に少し見劣りするかもしれませんが、建築のプラン次第でそれも大きく変わります。

北側道路にはデメリットばかりでなく、「建物のプランが入れやすい」というメリットがあります。
光と風を考慮し、設計会社ならではのしっかりと検討したプランニングをすれば、陽だまりの空間は十分に造ることができます。

頑張り次第で、お値打ちな購入が出来るかも!

だからタイトルは「頑張るもん!」

物件詳細

基本情報

所在地 千葉県流山市駒木
交通 つくばエクスプレス線『流山おおたかの森』駅 から徒歩22分
東武アーバンパークライン線『豊四季』駅 から徒歩12分
道路方向・種類 角地 北西・南東 公道・公道
道路幅員・接道幅 道路幅員 m・m 接道幅 6m・5.18m
土地面積 135.5m²
地勢 ひな段 土地状況 更地
建ぺい率 60 容積率 120
インフラ 公営水道 本下水 都市ガス
地目 宅地 国土法 不要
建築条件 無し 土地権利 所有権のみ
用途地域 ・第一種低層住居専用
法令上の制限 敷地面積最低限度有
建築基準法43条但書 該当なし

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。