【内訳】
物件価格: 3980 万円
造成費用: 230 万円
解体費用: 150 万円
インフラ費用: 190 万円
造成費用・解体費用・インフラ費用は概算です。
プランによって異なりますので、よく現地調査をしたうえで見積もりを取りましょう
Mikataサイト独自の観点
【完成宅地価格で考えましょう】
【全物件に完成宅地価格を掲載】
土地の購入には物件価格の他にも
造成費用・解体費用・インフラ引込み費用が
かかります。
項目ごとの費用の有無・金額は物件それぞれによって異なるため、「物件価格のみ」ではなく、
本来は上記の3項目にかかる費用を含めた
「完成宅地価格」を見積もって比較・検討
するのが正しい探し方です。
【各項目の工事費用の数値算出について】
造成費用＝既に新規造成工事済みと確認が取れている場合を除いて、間口部分を全面的に新たに整地した際の造成費用に地盤改良費を加えたもの
解体費用＝既に解体済みの物件を除いて、建物の解体費・植栽の伐根・伐採費用
インフラ引込み費用＝既に上下水道・ガス管の引込み工事済みと確認が取れている場合を除き、そのすべてを新たに引込みした際の工事費用及び水道申込金
上記の概算金額を反映しております。（一定の根拠に基づいておりますが、正確な金額を保証するものではありません）
※MIKATA既にの確認作業において、既に各工事が済んでいる旨の確実な確認が取れていない物件は、全ての費用がかかる前提でこの3つの費用の金額を記載しております。そのため金額が記載されている場合でも、「実際には工事が済んでいる」又は「工事不要」な場合がございます。
※記載の金額は対象箇所の全面的な工事を想定して算出しておりますが、ご予算に応じて一部の工事のみで対応可能な場合もございます。
いずれも別途現地調査の上、確認が必要になります。個別のご相談はお気軽にお問い合わせください。
不動産取引のみならず、建築の正しい
ノウハウがあるからこそできる
MIKATAサイト独自の掲載方法です。
