用途多彩
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完成宅地価格
1650 万円
【内訳】
物件価格: 1100 万円
造成費用: 120 万円
解体費用: 120 万円
インフラ費用: 310 万円
造成費用・解体費用・インフラ費用は概算です。
プランによって異なりますので、よく現地調査をしたうえで見積もりを取りましょう

Mikataサイト独自の観点
【完成宅地価格で考えましょう】

 所在 千葉県流山市加4丁目
 交通 流鉄流山線線『流山』駅 から徒歩12分
東武アーバンパークライン線『流山おおたかの森』駅 からバス 7分 停歩2分
 土地 99.23平米 (29.95坪)
 学校 流山北小学校 / 南部中学校
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道路条件
 
 
 
 
 
地形
 
 
 
 
 
高低差
 
 
 
 
 

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【一目で物件の特徴を見抜くバロメータ表記】

コメント

対象地は流山街道沿い。
交通量が多い分、騒音のデメリットがあります。

反面、街道沿いで視認性が高いので、住宅兼店舗の用途には最適です。
「閑静さ・ゆったりとした街並み」等の快適な住環境を求めるのには向いていないけれど、その分お求め安い価格で購入することができる土地です。

周辺の利便性は高く、お買い物に困ることはないでしょう。

最寄駅は流鉄線の流山駅ですが、対象地から徒歩2分のバス停から流山おおたかの森駅までバスでのアクセスが可能です。
運行本数は1時間あたり平均3本と少なすぎず、多くもないですが、主要時間帯には本数多めに運行しています。

「おおたかの森駅にアクセスできる場所で、予算を最小限に抑えたい」という方にもおすすめです。

流山ICまでは車で5分程。
高速に乗るまでの間に、渋滞回避のため大通りを避けたルートで行くことも可能です。

車やバスの利便を考えると、アクセス条件の割にお値打ち感が際立つかと思います。
「総額3000万円程で便利な場所に注文住宅が建たないかなー」と考えている方、見てみてくださいね!

物件詳細

基本情報

所在地 千葉県流山市加4丁目
交通 流鉄流山線線『流山』駅 から徒歩12分
東武アーバンパークライン線『流山おおたかの森』駅 からバス 7分 停歩2分
道路方向・種類 一方 西 公道
道路幅員・接道幅 道路幅員 7.8m 接道幅 12m
土地面積 99.23m²
地勢 平坦 土地状況 古家あり
建ぺい率 60 容積率 200
インフラ 公営水道 本下水 個別LPG
地目 宅地 国土法 不要
建築条件 無し 土地権利 所有権のみ
用途地域 ・第二種住居
法令上の制限
建築基準法43条但書 該当なし

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。