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対象地は流山街道沿い。
交通量が多い分、騒音のデメリットがあります。
反面、街道沿いで視認性が高いので、住宅兼店舗の用途には最適です。
「閑静さ・ゆったりとした街並み」等の快適な住環境を求めるのには向いていないけれど、その分お求め安い価格で購入することができる土地です。
周辺の利便性は高く、お買い物に困ることはないでしょう。
最寄駅は流鉄線の流山駅ですが、対象地から徒歩2分のバス停から流山おおたかの森駅までバスでのアクセスが可能です。
運行本数は1時間あたり平均3本と少なすぎず、多くもないですが、主要時間帯には本数多めに運行しています。
「おおたかの森駅にアクセスできる場所で、予算を最小限に抑えたい」という方にもおすすめです。
流山ICまでは車で5分程。
高速に乗るまでの間に、渋滞回避のため大通りを避けたルートで行くことも可能です。
車やバスの利便を考えると、アクセス条件の割にお値打ち感が際立つかと思います。
「総額3000万円程で便利な場所に注文住宅が建たないかなー」と考えている方、見てみてくださいね!
物件詳細
基本情報
所在地 | 千葉県流山市加4丁目 | ||
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交通 | 流鉄流山線線『流山』駅 から徒歩12分 東武アーバンパークライン線『流山おおたかの森』駅 からバス 7分 停歩2分 |
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道路方向・種類 | 一方 西 公道 | ||
道路幅員・接道幅 | 道路幅員 7.8m 接道幅 12m | ||
土地面積 | 99.23m² | ||
地勢 | 平坦 | 土地状況 | 古家あり |
建ぺい率 | 60 | 容積率 | 200 |
インフラ | 公営水道 本下水 個別LPG | ||
地目 | 宅地 | 国土法 | 不要 |
建築条件 | 無し | 土地権利 | 所有権のみ |
用途地域 | ・第二種住居 | ||
法令上の制限 | |||
建築基準法43条但書 | 該当なし |
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。