えどがわ
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えどがわの画像
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完成宅地価格
1460 万円
【内訳】
物件価格: 1050 万円
造成費用: 130 万円
解体費用: 0 万円
インフラ費用: 280 万円
造成費用・解体費用・インフラ費用は概算です。
プランによって異なりますので、よく現地調査をしたうえで見積もりを取りましょう

Mikataサイト独自の観点
【完成宅地価格で考えましょう】

 所在 千葉県流山市加6丁目
 交通 流鉄流山線線『流山』駅 から徒歩7分
 土地 100平米 (30.25坪)
 学校 流山北小学校 / 南部中学校
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道路条件
 
 
 
 
 
地形
 
 
 
 
 
高低差
 
 
 
 
 

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【一目で物件の特徴を見抜くバロメータ表記】

コメント

江戸川のほとり、店舗用地としても住宅用地としても利用可能な土地です。
周辺同じ通り沿いには、住宅・店舗が建ち並びます。

徒歩3分で江戸川の堤防に着く立地条件。
休日に気持ちよく土手散歩ができますね。

対象地があるエリアは近隣商業地域という用途地域に指定されていて、流山市内の一戸建て用地で多くを占める住居系用途地域のエリアよりも、敷地いっぱいに大きな建物を建てることに寛大なエリアになります。
一般的なイメージで「敷地がゆったりとした住宅街」にはない、「床面積を大きく、できる限り大きな建物をご予算内で建てたい!」という要望を叶えられるエリアなのです。
その分、住宅街特有の陽当たりや穏やかさが無くなるデメリットもあります。

用途地域にはそれぞれにメリット・デメリットはあるものですが、うまく使えば上手に希望条件を備えたおうちがご予算内で建てられます。

賢くおうちを探すため、不動産のMIKATAが味方になってご提案致します!

物件詳細

基本情報

所在地 千葉県流山市加6丁目
交通 流鉄流山線線『流山』駅 から徒歩7分
道路方向・種類 一方 西 公道
道路幅員・接道幅 道路幅員 7.23m 接道幅 8m
土地面積 100m²
地勢 平坦 土地状況 更地
建ぺい率 80 容積率 200
インフラ 公営水道 本下水 都市ガス
地目 宅地 国土法 不要
建築条件 無し 土地権利 所有権のみ
用途地域 ・近隣商業
法令上の制限
建築基準法43条但書 該当なし

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。