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江戸川のほとり、店舗用地としても住宅用地としても利用可能な土地です。
周辺同じ通り沿いには、住宅・店舗が建ち並びます。
徒歩３分で江戸川の堤防に着く立地条件。
休日に気持ちよく土手散歩ができますね。
対象地があるエリアは近隣商業地域という用途地域に指定されていて、流山市内の一戸建て用地で多くを占める住居系用途地域のエリアよりも、敷地いっぱいに大きな建物を建てることに寛大なエリアになります。
一般的なイメージで「敷地がゆったりとした住宅街」にはない、「床面積を大きく、できる限り大きな建物をご予算内で建てたい！」という要望を叶えられるエリアなのです。
その分、住宅街特有の陽当たりや穏やかさが無くなるデメリットもあります。
用途地域にはそれぞれにメリット・デメリットはあるものですが、うまく使えば上手に希望条件を備えたおうちがご予算内で建てられます。
賢くおうちを探すため、不動産のMIKATAが味方になってご提案致します！
物件詳細
基本情報
| 所在地 | 千葉県流山市加6丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 流鉄流山線線『流山』駅 から徒歩7分 |
||
| 道路方向・種類 | 一方 西 公道 | ||
| 道路幅員・接道幅 | 道路幅員 7.23m 接道幅 8m | ||
| 土地面積 | 100m² | ||
| 地勢 | 平坦 | 土地状況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 80 | 容積率 | 200 |
| インフラ | 公営水道 本下水 都市ガス | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 不要 |
| 建築条件 | 無し | 土地権利 | 所有権のみ |
| 用途地域 | ・近隣商業 | ||
| 法令上の制限 | |||
| 建築基準法43条但書 | 該当なし | ||
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
