花火大会
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花火大会の画像
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完成宅地価格
3410 万円
【内訳】
物件価格: 3180 万円
造成費用: 200 万円
解体費用: 0 万円
インフラ費用: 30 万円
造成費用・解体費用・インフラ費用は概算です。
プランによって異なりますので、よく現地調査をしたうえで見積もりを取りましょう

Mikataサイト独自の観点
【完成宅地価格で考えましょう】

 所在 千葉県流山市加6丁目
 交通 流鉄流山線線『流山』駅 から徒歩7分
つくばエクスプレス線『流山セントラルパーク』駅 から徒歩22分
 土地 290.14平米 (87.73坪)
 学校 流山北小学校 / 南部中学校
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道路条件
 
 
 
 
 
地形
 
 
 
 
 
高低差
 
 
 
 
 

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【一目で物件の特徴を見抜くバロメータ表記】

コメント

夏には目の前で花火大会を鑑賞できます!

造成工事、宅内インフラ引き込み済みの更地。
価格以外に余分な費用を抑えられるため、建築費用に資金を集中できます。

目の前の道路は二車線道路ですが、筆者の主観では車通りはそう多くないです。
夜道でも開けた感じの道路ですので、安心感がありますね。

スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩7分圏内にあり、大型スーパーや市役所も徒歩圏内の利便性の高さも魅力的。
休日には江戸川沿いをお散歩するのも気持ちいいですよ♪

さらにこのエリアは近隣商業地域と言って、一般的な住宅街よりも上に伸びた高い建物を建てやすいエリア。建物をあえて3階建てて敷地の一部分に固めて建てて、余剰スペースを大きなお庭にすることも可能です。
87坪の大きな敷地を活かして、住宅街では造れない特色ある邸宅をつくることも可能。

不動産と建築の面白味が感じられる、素敵な土地です。

物件詳細

基本情報

所在地 千葉県流山市加6丁目
交通 流鉄流山線線『流山』駅 から徒歩7分
つくばエクスプレス線『流山セントラルパーク』駅 から徒歩22分
道路方向・種類 一方 西 公道
道路幅員・接道幅 道路幅員 m 接道幅 8m
土地面積 290.14m²
地勢 平坦 土地状況 更地
建ぺい率 80 容積率 200
インフラ 公営水道 本下水 都市ガス
地目 宅地 国土法
建築条件 無し 土地権利 所有権のみ
用途地域 ・近隣商業
法令上の制限
建築基準法43条但書 該当なし

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。