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「２こ１の土地」
①一方の土地が67.35平米
②もう一方の土地が51.92平米
この２つの土地を合わせての購入
①の土地に車庫なしの建物を
②の土地を駐車スペースや荷物置き場に
そんな目新しい買い方はいかがでしょうか？
①の土地には駐車スペースを設けない分、可能な限りいっぱいまで建物を建てる。
住宅用地としては小さいですが、駐車スペースがない分を住居スペースに。
②の土地は、①から６０ｍ程（約１分）離れていますが、ここを駐車スペースに。
・敷地が離れている
・大きな建物が建たない
↑これがデメリットですが、「その分お求めやすい価格で、おおたかの森アドレスの土地が買える」という点を希少価値として判断することもできます。
「おおたかの森アドレスで買いたいけど、予算の関係で中々手が届かない」とお悩みの方って結構いらっしゃると思います。
「3LDK駐車スペース付き（駐車場は離れるけれど）」をご予算の範囲内で手に入れる。
明確な妥協ポイントを考慮しながら、利便と住環境はおおたかの森アドレスの魅力を享受。
こういう選択肢もあるんですね。
物件詳細
基本情報
| 所在地 | 千葉県流山市おおたかの森北3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | つくばエクスプレス線『流山おおたかの森』駅 から徒歩14分 東武アーバンパークライン線『流山おおたかの森』駅 から徒歩14分 東武アーバンパークライン線『初石』駅 から徒歩13分 |
||
| 道路方向・種類 | 一方 南 公道 | ||
| 道路幅員・接道幅 | 道路幅員 5.8m 接道幅 4m | ||
| 土地面積 | 119.27m² | ||
| 地勢 | 平坦 | 土地状況 | 更地 |
| 建ぺい率 | 60 | 容積率 | 120 |
| インフラ | 公営水道 本下水 都市ガス | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 不要 |
| 建築条件 | 無し | 土地権利 | 所有権のみ |
| 用途地域 | ・第一種低層住居専用 | ||
| 法令上の制限 | 敷地面積最低限度有 | ||
| 建築基準法43条但書 | 該当なし | ||
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
