にこいち(2こ1)
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にこいち(2こ1)の画像
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完成宅地価格
2420 万円
【内訳】
物件価格: 2150 万円
造成費用: 80 万円
解体費用: 0 万円
インフラ費用: 190 万円
造成費用・解体費用・インフラ費用は概算です。
プランによって異なりますので、よく現地調査をしたうえで見積もりを取りましょう

Mikataサイト独自の観点
【完成宅地価格で考えましょう】

 所在 千葉県流山市おおたかの森北3丁目
 交通 つくばエクスプレス線『流山おおたかの森』駅 から徒歩14分
東武アーバンパークライン線『流山おおたかの森』駅 から徒歩14分
東武アーバンパークライン線『初石』駅 から徒歩13分
 土地 119.27平米 (36坪)
 学校 八木北小学校 / 常磐松小学校
 お問い合わせ
道路条件
 
 
 
 
 
地形
 
 
 
 
 
高低差
 
 
 
 
 

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【一目で物件の特徴を見抜くバロメータ表記】

コメント

「2こ1の土地」
①一方の土地が67.35平米
②もう一方の土地が51.92平米
この2つの土地を合わせての購入

①の土地に車庫なしの建物を
②の土地を駐車スペースや荷物置き場に

そんな目新しい買い方はいかがでしょうか?

①の土地には駐車スペースを設けない分、可能な限りいっぱいまで建物を建てる。
 住宅用地としては小さいですが、駐車スペースがない分を住居スペースに。
②の土地は、①から60m程(約1分)離れていますが、ここを駐車スペースに。

・敷地が離れている
・大きな建物が建たない
↑これがデメリットですが、「その分お求めやすい価格で、おおたかの森アドレスの土地が買える」という点を希少価値として判断することもできます。

「おおたかの森アドレスで買いたいけど、予算の関係で中々手が届かない」とお悩みの方って結構いらっしゃると思います。
「3LDK駐車スペース付き(駐車場は離れるけれど)」をご予算の範囲内で手に入れる。

明確な妥協ポイントを考慮しながら、利便と住環境はおおたかの森アドレスの魅力を享受。
こういう選択肢もあるんですね。

物件詳細

基本情報

所在地 千葉県流山市おおたかの森北3丁目
交通 つくばエクスプレス線『流山おおたかの森』駅 から徒歩14分
東武アーバンパークライン線『流山おおたかの森』駅 から徒歩14分
東武アーバンパークライン線『初石』駅 から徒歩13分
道路方向・種類 一方 南 公道
道路幅員・接道幅 道路幅員 5.8m 接道幅 4m
土地面積 119.27m²
地勢 平坦 土地状況 更地
建ぺい率 60 容積率 120
インフラ 公営水道 本下水 都市ガス
地目 宅地 国土法 不要
建築条件 無し 土地権利 所有権のみ
用途地域 ・第一種低層住居専用
法令上の制限 敷地面積最低限度有
建築基準法43条但書 該当なし

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。