王道、上品、静粛、緑
up

王道、上品、静粛、緑の画像
王道、上品、静粛、緑の画像
王道、上品、静粛、緑の画像
王道、上品、静粛、緑の画像
完成宅地価格
2890 万円
【内訳】
物件価格: 2380 万円
造成費用: 170 万円
解体費用: 150 万円
インフラ費用: 190 万円
造成費用・解体費用・インフラ費用は概算です。
プランによって異なりますので、よく現地調査をしたうえで見積もりを取りましょう

Mikataサイト独自の観点
【完成宅地価格で考えましょう】

 所在 千葉県流山市宮園3丁目
 交通 つくばエクスプレス線『流山セントラルパーク』駅 から徒歩14分
 土地 176.45平米 (53.24坪)
 学校 八木南小学校 / 八木中学校
 お問い合わせ
道路条件
 
 
 
 
 
地形
 
 
 
 
 
高低差
 
 
 
 
 

Mikataサイト独自の観点
【一目で物件の特徴を見抜くバロメータ表記】

コメント

王道な好条件、上品な街並み、静粛な環境、緑のオアシス。

どれをとっても、いい環境。

筆者が主観で「市内屈指の住環境」と捉えている宮園の区画整理地に存する。

「みやぞの野鳥の池」までは対象地から徒歩5分、広い敷地の宮園2号公園まで徒歩3分。
上品で閑静な住宅街で、買い物利便がよくて、最寄駅はつくばエクスプレスで、おまけに緑や水のオアシスが徒歩5分圏内。

この住環境は、特に流山の地を永住の候補地として検討されている市外・県外からのお客様に注目してほしいなと思います。 もちろん、流山育ちの方たちにも同じように伝わる魅力ですが。

対象地はこの特筆すべきキレイな住宅街の中でも、南側が道路に面する陽だまりの地。

セントラルパーク駅からつくばエクスプレスを利用して、都内への日頃の通勤も便利。

将来にわたっても良好な住環境が維持されるよう、法律で地区計画が定められているエリア。

少々辛口なMIKATAサイト筆者ですが、ここについては言うことなし。いい意味でお手あげです!

物件詳細

基本情報

所在地 千葉県流山市宮園3丁目
交通 つくばエクスプレス線『流山セントラルパーク』駅 から徒歩14分
道路方向・種類 一方 南東 公道
道路幅員・接道幅 道路幅員 12.5m 接道幅 6m
土地面積 176.45m²
地勢 平坦 土地状況 古家あり
建ぺい率 50 容積率 100
インフラ 公営水道 本下水 都市ガス
地目 宅地 国土法 不要
建築条件 無し 土地権利 所有権のみ
用途地域 ・第一種低層住居専用
法令上の制限 敷地面積最低限度有
建築基準法43条但書 該当なし

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。