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流山街道沿いの旗竿地。
流山街道沿いには飲食店や買い物施設があり、利便性のある環境です。
スーパーも対象地から徒歩5分圏内!
利便性のいい場所で、お求めやすく購入できるのが最大のメリット。
旗竿地である分、流山街道からの塵埃・臭気・騒音は通り沿いの建物よりも防げますね。
陽当たり・道路からの視認性・駐車の難易度はいずれも期待値が低いと思っておきましょう。
敷地は大きく、旗竿部分が長いので、車を2台停めたとしてもまだスペースに余裕がある感じ。
昔、旗竿地に住んでいる友達の家に遊びに行く時と言えば、この余剰スペースに友達みんなの自転車を止めてたなーなんて思い出しました。
旗竿地って、土地価格がお求め安いだけではなく、外からほとんど見えない外壁部分にお金をかけずに、内装費等にその分の費用捻出ができたり、歩行者の視線が入らないからプライバシー性が保てたり、実はメリットも結構多いんですよね!
メリットもデメリットも見据えて、理想のマイホームを建てましょう。
物件詳細
基本情報
所在地 | 千葉県流山市加1丁目 | ||
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交通 | 流鉄流山線線『流山』駅 から徒歩7分 |
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道路方向・種類 | 一方 西 公道 | ||
道路幅員・接道幅 | 道路幅員 2.5m 接道幅 15.6m | ||
土地面積 | 158.4m² | ||
地勢 | 平坦 | 土地状況 | 古家あり |
建ぺい率 | 80 | 容積率 | 200 |
インフラ | 公営水道 本下水 都市ガス | ||
地目 | 宅地 | 国土法 | 不要 |
建築条件 | 無し | 土地権利 | 所有権のみ |
用途地域 | ・近隣商業 ・第一種中高層住居専用 | ||
法令上の制限 | |||
建築基準法43条但書 | 該当なし |
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。