焦点を定めて
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完成宅地価格
2290 万円
【内訳】
物件価格: 1680 万円
造成費用: 150 万円
解体費用: 150 万円
インフラ費用: 310 万円
造成費用・解体費用・インフラ費用は概算です。
プランによって異なりますので、よく現地調査をしたうえで見積もりを取りましょう

Mikataサイト独自の観点
【完成宅地価格で考えましょう】

 所在 千葉県流山市加1丁目
 交通 流鉄流山線線『流山』駅 から徒歩7分
 土地 158.4平米 (47.8坪)
 学校 流山北小学校 / 南部中学校
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道路条件
 
 
 
 
 
地形
 
 
 
 
 
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【一目で物件の特徴を見抜くバロメータ表記】

コメント

流山街道沿いの旗竿地。
流山街道沿いには飲食店や買い物施設があり、利便性のある環境です。
スーパーも対象地から徒歩5分圏内!

利便性のいい場所で、お求めやすく購入できるのが最大のメリット。
旗竿地である分、流山街道からの塵埃・臭気・騒音は通り沿いの建物よりも防げますね。

陽当たり・道路からの視認性・駐車の難易度はいずれも期待値が低いと思っておきましょう。

敷地は大きく、旗竿部分が長いので、車を2台停めたとしてもまだスペースに余裕がある感じ。
昔、旗竿地に住んでいる友達の家に遊びに行く時と言えば、この余剰スペースに友達みんなの自転車を止めてたなーなんて思い出しました。

旗竿地って、土地価格がお求め安いだけではなく、外からほとんど見えない外壁部分にお金をかけずに、内装費等にその分の費用捻出ができたり、歩行者の視線が入らないからプライバシー性が保てたり、実はメリットも結構多いんですよね!

メリットもデメリットも見据えて、理想のマイホームを建てましょう。

物件詳細

基本情報

所在地 千葉県流山市加1丁目
交通 流鉄流山線線『流山』駅 から徒歩7分
道路方向・種類 一方 西 公道
道路幅員・接道幅 道路幅員 2.5m 接道幅 15.6m
土地面積 158.4m²
地勢 平坦 土地状況 古家あり
建ぺい率 80 容積率 200
インフラ 公営水道 本下水 都市ガス
地目 宅地 国土法 不要
建築条件 無し 土地権利 所有権のみ
用途地域 ・近隣商業 ・第一種中高層住居専用
法令上の制限
建築基準法43条但書 該当なし

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。