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完成宅地価格
2740 万円
【内訳】
物件価格: 2180 万円
造成費用: 200 万円
解体費用: 200 万円
インフラ費用: 160 万円
造成費用・解体費用・インフラ費用は概算です。
プランによって異なりますので、よく現地調査をしたうえで見積もりを取りましょう

Mikataサイト独自の観点
【完成宅地価格で考えましょう】

 所在 千葉県流山市こうのす台
 交通 東武アーバンパークライン線『江戸川台』駅 から徒歩18分
 土地 247.76平米 (74.72坪)
 学校 江戸川台小学校 / 北部中学校
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道路条件
 
 
 
 
 
地形
 
 
 
 
 
高低差
 
 
 
 
 

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【一目で物件の特徴を見抜くバロメータ表記】

コメント

大きい建物と広い庭。
それを重視する方向けの住宅用地。

こうのす台って本当に閑静な住宅街。
町域のほとんどを住宅街が占めているため、大変閑静。
一つ一つのおうちが大きい建物が多いです。

広範囲な住宅街であるため、スーパー等の買い物施設までは距離がありがち。
お買い物は自転車かお車が必要ですね。

利便性を求めない代わりに、一つ一つの区画が大きい。一戸建てにしても、公園にしても、スケールが大きいです。

例えば、対象地から徒歩3分の場所にある「こうのす台5号公園」
広さ的には、サッカーができますよ。(規則で球技はNGかもしれないので、あくまで広さの目安として)ロングボールがバンバン飛び交っても余裕のあるぐらいの広さ。
しかも道路は1辺しか接していない上に、車通りがかなり少ない。
これは安心してお子様を遊ばせられますね^^

対象地は私道の突き当たりにある土地のため、車の駐車のしづらさは考慮しておく必要があります。

大きい土地で、大きな家を建てましょう!

物件詳細

基本情報

所在地 千葉県流山市こうのす台
交通 東武アーバンパークライン線『江戸川台』駅 から徒歩18分
道路方向・種類 一方 東 私道
道路幅員・接道幅 道路幅員 2m 接道幅 4m
土地面積 247.76m²
地勢 平坦 土地状況 古家あり
建ぺい率 50 容積率 100
インフラ 公営水道 本下水 都市ガス
地目 宅地 国土法 不要
建築条件 無し 土地権利 所有権のみ
用途地域 ・第一種低層住居専用
法令上の制限 敷地面積最低限度有
建築基準法43条但書 該当なし

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。